中新網(wǎng)吉林新聞5月6日電(譚偉旗 胡玥)近日，長春市九臺區(qū)人民法院審理一起案件。據(jù)悉，某公司于2020年8月向許某借款，并出具借條一張。一年后許某向公司主張債權(quán)，因公司無資金償還許某借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將位于某小區(qū)商鋪用于抵頂許某借款，并于2022年7月將房屋交付許某占有使用，但一直未辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。許某將房屋裝修后一直出租使用。
2023年11月，因公司領(lǐng)導變更，公司向許某主張返還占有房屋，許某要求公司為其辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)。同時，該房屋因公司涉及其他訴訟被其他法院查封，并依法對訴爭房屋進行評估拍賣，責令許某于2024年12月遷出涉案房屋。許某于2025年2月向法院提起訴訟，除主張債權(quán)外還主張了房屋裝修損失費。
《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任的種類】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法官介紹，該案中，許某與公司因債權(quán)抵頂，占有了公司提供的房屋，并對該房屋進行了裝修�，F(xiàn)因該房屋被法院處置拍賣，許某喪失了對該抵頂房屋的占有，故其要求公司支付對占有房屋進行的裝修損失并不違反法律強制性規(guī)定，其請求應(yīng)予支持。(完)
